COND. ROYAL BOULEVARD YATCH RESORT - Casa com 3 suítes à venda, JD CATARATAS, FOZ DO IGUACU - PR - Ref.: 775

CASA COM 3 SUÍTES NO COND. ROYAL BOULEVARD (RITZ CATARATAS - FASE 3)

METRAGEM:
- Área construída: 253,39 m²
- Área do terreno: 450,00 m²

DESCRIÇÃO:
- 03 suíte suítes sendo uma master
- Sala de jantar, sala de jantar e cozinha integradas
- Área gourmet integrada com churrasqueira e conectada à varanda
- Piscina com spa integrado
- Lavabo
- Área de serviço
- Depósito/Despensa

DETALHES:
- Sistema completo de automação com painel central e controle via aplicativo integrando iluminação, climatização e persianas;
- Interruptores inteligentes com design minimalista e operação intuitiva;
- Tubulação preparada para ar-condicionado tipo K7 na sala e split nos dormitórios; ok
- Esquadrias em alumínio linha gold, com telas mosquiteira e persianas motorizadas com isolamento acústico e térmico de alto desempenho; ok
- Metais Docol; ok
- Vidros temperados incolores; ok
- Porta principal em alumínio robusto com fechadura digital;
- Porcelanatos Portobello Premium (90x90 e 120x120 cm) em todos os ambientes;
- Piso Portobello em todos os ambientes; ok
- Portas internas com batentes em PVC Premium, fechaduras e dobradiças em inox; ok
- Nivelamento perfeito entre área gourmet e varanda, com trilhos embutidos e drenos ocultos; ok
- Forros em gesso rebaixados; ok
- Rodapés invertidos; ok
- Nichos de banheiro; ok
- Garagem coberta para até 2 veículos; ok
- Fachada com pintura Suvinil Sol & Chuva emborrachada e hidro-repelente; ok
- Sistema completo de impermeabilização com nas áreas molhadas, fundações e paredes externas até 1,5m de altura;
- Infraestrutura preparada para energia solar fotovoltaica e carregador de carro elétrico;
- Lajes impermeabilizadas e com tratamento térmico;
- Sistema completo de aquecimento e pressurização de água, com boilers elétricos;
- Área técnica elevada e centralizada;
- Infraestrutura preparada para até 8 câmeras de monitoramento;


CONDOMÍNIO OFERECE:
- Lago com píer para pesca , Lago dos pássaros, 02 gazebos do lago, Pista de caminhada, Piscina adulto com borda infinita e deck molhado, Piscina coberta e aquecida, Aquaplay infantil, Spa Center, Academia, Boliche, Cinema, Bar da Piscina, Lounge Flutuante, Salão de Jogos Teen e adulto, Praça do Luau; das Estrelas, Sala de dança/ ballet, Atelier, Espaço Mulher, Pet Place, Royal Adventure (playground), Skate Park, Quadra poliesportiva, Quadra de tênis, Ciclovia, Garagem e rampa de barcos.

LOCALIZAÇÃO:
- Avenida das Cataratas, aproximadamente 6km do centro da cidade.

INVESTIMENTO:R$ 2.669.170,00
*sujeito a alteração sem aviso prévio.

ENTREGA PREVISTA: Dezembro de 2026 (+60 dias de tolerância)