COND. ROYAL BOULERVARD YATCH RESORT - Casa térrea com 4 suítes - Ref.: 772
R$ 3.760.000,00
Descrição
CASA COM 4 SUÍTES NO COND. ROYAL BOULEVARD (ROYAL FALLS YACTH - FASE 2)
METRAGEM: - Área construída: 342,20 m² - Área do terreno: 550,00 m²
DESCRIÇÃO: - 04 suíte suítes sendo uma master - Área gourmet integrada com churrasqueira e conectada à varanda - Sala de jantar e cozinha integradas - Sala de tv - Lavabo - Piscina - Área de serviço - Depósito/Despensa
DETALHES: - Sistema completo de automação com painel central e controle via aplicativo integrando iluminação, climatização e persianas; - Interruptores inteligentes com design minimalista e operação intuitiva; - Ar-condicionado tipo K7 em todos os ambientes, inclusive dormitórios; - Esquadrias em PVC com telas mosquiteira e persianas motorizadas com isolamento acústico e térmico de alto desempenho; - Metais Docol; - Vidros temperados incolores; - Porta principal em alumínio robusto com fechadura digital; - Porcelanatos Portobello Premium (90x90 e 120x120 cm) em todos os ambientes; - Piso vinílico nas áreas íntimas; - Portas internas em WPC com batentes até o teto, fechaduras e dobradiças em inox escovado magnetizadas; - Nivelamento perfeito entre área gourmet e varanda, com trilhos embutidos e drenos ocultos; - Forros rebaixados com cortineiros e tabicas em alumínio preto; - Rodapés invertidos; - Nichos de banheiro iluminados; - Garagem coberta para até 3 veículos; - Fachada com pintura Suvinil Sol & Chuva emborrachada e hidro-repelente; - Sistema completo de impermeabilização com nas áreas molhadas, fundações e paredes externas até 1,5m de altura; - Infraestrutura preparada para energia solar fotovoltaica e carregador de carro elétrico; - Lajes impermeabilizadas e com tratamento térmico; - Sistema completo de aquecimento e pressurização de água, com boilers elétricos; - Área técnica elevada e centralizada; - Infraestrutura preparada para até 8 câmeras de monitoramento;
CONDOMÍNIO OFERECE: - Lago com píer para pesca - Lago dos pássaros - 02 gazebos do lago - Pista de caminhada - Piscina adulto com borda infinita e deck molhado - Piscina coberta e aquecida - Aquaplay infantil - Spa Center - Academia - Boliche - Cinema - Bar da Piscina - Lounge Flutuante - Salão de Jogos Teen e adulto - Praça do Luau; das Estrelas - Sala de dança/ ballet - Atelier - Espaço Mulher - Pet Place - Royal Adventure (playground) - Skate Park - Quadra poliesportiva - Quadra de tênis - Ciclovia - Garagem e rampa de barcos.
LOCALIZAÇÃO: - Avenida das Cataratas, aproximadamente 6km do centro da cidade.
INVESTIMENTO: R$ 3.760.000,00 *sujeito a alteração sem aviso prévio.
ENTREGA PREVISTA: Julho de 2026 (+60 dias de tolerância)
